工程概況：
項(xiàng)目位于南昌市新建縣蔡家橋，昌樟高速公路與長堎大道交匯處北側(cè)地塊，擬建恒茂紅股新城住宅小區(qū)，項(xiàng)目分期開發(fā)建設(shè)，三期工程總用地面802239.45m2，擬建建筑為11-30層住宅樓12幢，三層幼兒園一幢，一層地下車庫，框架-框架剪應(yīng)力墻結(jié)構(gòu)，擬采用樁基礎(chǔ)，對(duì)差異沉降敏感程度屬敏感，設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高約19.50m左右。
地質(zhì)條件：
土層編號(hào)
土層名稱
厚度范圍
（m）
地基承載力特征值
壓縮或變形模量
建議值
fak
ES0.1-0.2
(kPa)
(MPa)
①
素填土
0.00～3.30
70
2.8
②
粉質(zhì)粘土
1.30～8.60
140
4.85
③
細(xì)砂
0.00～6.40
105
6.00
④
粗砂
0.00～2.30
180
19.50
⑤
礫砂
0.00～4.2
220
28.5
⑥
強(qiáng)風(fēng)化砂礫巖
3.00～5.80
300
⑦
中風(fēng)化砂礫巖
1.20～18.60
900
方案對(duì)比：
原方案：預(yù)應(yīng)力混凝土管樁、機(jī)械鉆孔灌注樁；
提供的優(yōu)選方案：全夯式擴(kuò)底灌注樁；
實(shí)際采用：全夯式擴(kuò)底灌注樁。
具體對(duì)比分析見表一、造價(jià)分析表和表二、工期分析表：表一、造價(jià)分析表
方案名稱
項(xiàng)目名稱方案一
(全夯式擴(kuò)底灌注樁)方案二
(機(jī)械鉆孔灌注樁)方案三
(預(yù)應(yīng)力混凝土管樁)①基樁
樁徑(mm)/單樁承載力特征值(kN)
450/1800、400/1400、450/1800、500/2200
650/2650、700/3080、800/4020、900/5090
400/900
500/1200
合計(jì)
樁數(shù)(根)
24+5+42+99=170
121+12+8+2=143
20+270=290
290
樁長(m)/樁端持力層
9.0m/圓礫或強(qiáng)風(fēng)化砂礫巖，進(jìn)入不小于0.5m
16.0m/中風(fēng)化砂礫巖，進(jìn)入不小于0.1-0.3m
8.5m/粗砂，進(jìn)入不小于1.0m
總工程量（m3）
441.83m3（砼實(shí)灌量）
800.97m3（砼設(shè)計(jì)量）
170
2295
2465
綜合單價(jià)（元/m3）
1500元/m3
1263.39元/m3 (定額價(jià)，下浮10%)
141+50+20=211元/m (購樁+施打+承臺(tái)錨接）
180+50+20=250元/m (購樁+施打+承臺(tái)錨接）
總造價(jià)(元)
662745.0
1011481.8
35870.0
573750.0
609620.0
②增減費(fèi)用
承臺(tái)增減費(fèi)用(元)
0.00
209970-248010=-38040元;（即比方案一減少了38040元）
604100-248010=356090元; （即比方案一增加了356090元）
設(shè)備進(jìn)場(chǎng)增減費(fèi)用(元)
0.00
18000-25000=-7000（即比方案一減少7000元）
15000-25000=- （即比方案一減少10000元）
小計(jì)(元)
0.00
-45040.00
346090
合計(jì)造價(jià)(①+②+③元)
662745.0
966441.84
955710
造價(jià)比例
1.00
1.46
1.44
說明：1、綜合單價(jià)系套用現(xiàn)行南昌地區(qū)市場(chǎng)價(jià)及以往工程測(cè)算價(jià)；
2、工程量詳見工程量計(jì)算表；
表二、工期分析表
方案名稱
項(xiàng)目名稱方案一
(全夯式擴(kuò)底灌注樁)方案二
(機(jī)械鉆孔灌注樁)方案三
(預(yù)應(yīng)力混凝土管樁)1、總工程量
樁數(shù)：170根
樁數(shù)：143根
樁數(shù)：290根
2、總工期
暫按20個(gè)工作日計(jì)
暫按20個(gè)工作日計(jì)
暫按20個(gè)工作日計(jì)
3、單機(jī)日工作量
約10根/工作日
約3根/工作日
約15根/工作日
4、需進(jìn)場(chǎng)設(shè)備數(shù)量
170根÷20天÷10根/天*1.1（估算系數(shù)）=1臺(tái)
143根÷20天÷3根/天*1.1（估算系數(shù)）=3臺(tái)
290根÷20天÷15根/天*1.1（估算系數(shù)）=1臺(tái)
5、用電容量
單機(jī)用電容量
120KW
75KW
80KW
所需配電總量
1臺(tái)×120KW=120KW
3臺(tái)×75KW=225KW
1臺(tái)×80KW=80KW
6、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)
總費(fèi)用（元）
25000 元/臺(tái)（套）×1臺(tái)=25000元
6000 元/臺(tái)（套）×3臺(tái)=18000元
15000 元/臺(tái)（套）×1臺(tái)=15000元
增減費(fèi)用（元）
0.00
18000-25000=-7000 （即比方案一減少7000元）
15000-25000=-10000 （即比方案一減少10000元）
